Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Jean Rondeaux à Rouen

Estimation théorique

Avenue Jean Rondeaux,76100 Rouen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Rondeaux,76100-Rouen indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-132RUE SABLEE598141134200€1369€
2021-09-132RUE SABLEE598141134200€1369€
2021-09-0110RUE LAURENT239184146000€3744€
2021-09-0110RUE LAURENT239184146000€3744€
2021-11-309RUE VERTE MOTTE494304210000€2234€
2021-11-309RUE VERTE MOTTE494304210000€2234€
2021-03-222RUE DAMBOURNEY47587170000€2267€
2021-03-222RUE DAMBOURNEY47587170000€2267€
2022-07-072RUE DAMBOURNEY47587186500€2487€
2022-07-072RUE DAMBOURNEY47587186500€2487€
2022-11-215RUE DAMBOURNEY393105206850€2224€
2022-11-215RUE DAMBOURNEY393105206850€2224€
2024-01-157RUE DAMBOURNEY575136207000€2760€
2024-01-157RUE DAMBOURNEY575136207000€2760€
2023-02-152RUE SABLEE472217219000€3042€
2023-02-152RUE SABLEE472217219000€3042€
2020-12-306RUE DAMBOURNEY578140184900€2371€
2020-12-306RUE DAMBOURNEY578140184900€2371€
2023-08-2526RUE DU 74E RI5139254359000€2583€
2023-08-2526RUE DU 74E RI5139254359000€2583€
2022-08-112RUE SABLEE34660115000€2500€
2022-08-112RUE SABLEE34660115000€2500€
2022-08-314RUE SABLEE47582193200€2576€
2022-08-314RUE SABLEE47582193200€2576€
2021-08-3011RUE DAMBOURNEY695143293100€3085€
2021-08-3011RUE DAMBOURNEY695143293100€3085€
2023-03-0620RUE DU 74E RI7100213284000€2840€
2023-03-0620RUE DU 74E RI7100213284000€2840€
2021-07-124RUE SABLEE48058139000€1738€
2021-07-124RUE SABLEE48058139000€1738€
2020-06-0915RUE DAMBOURNEY6134134189000€1410€
2020-06-0915RUE DAMBOURNEY6134134189000€1410€
2021-03-2516RUE DAMBOURNEY370149215000€3071€
2021-03-2516RUE DAMBOURNEY370149215000€3071€
2022-03-2422RUE DAMBOURNEY57273181450€2520€
2022-03-2422RUE DAMBOURNEY57273181450€2520€
2021-08-16124RUE DE LA MOTTE34813090000€1875€
2021-08-16124RUE DE LA MOTTE34813090000€1875€
2021-03-24124RUE DE LA MOTTE34813090000€1875€
2021-03-24124RUE DE LA MOTTE34813090000€1875€
2021-11-2431RUE DAMBOURNEY611720070000€598€
2021-11-2431RUE DAMBOURNEY611720070000€598€
2022-11-1628RUE DAMBOURNEY4115135213000€1852€
2022-11-1628RUE DAMBOURNEY4115135213000€1852€
2020-10-2730RUE DAMBOURNEY37080188000€2686€
2020-10-2730RUE DAMBOURNEY37080188000€2686€
2020-12-1120RUE AMIRAL CECILLE58782165000€1897€
2020-12-1120RUE AMIRAL CECILLE58782165000€1897€
2023-03-1422RUE AMIRAL CECILLE510588170000€1619€
2023-03-1422RUE AMIRAL CECILLE510588170000€1619€
2023-02-2728RUE AMIRAL CECILLE6165227385000€2333€
2023-02-2728RUE AMIRAL CECILLE6165227385000€2333€
2022-01-1335RUE DAMBOURNEY4110144310000€2818€
2022-01-1335RUE DAMBOURNEY4110144310000€2818€
2021-09-21114RUE DE LA MOTTE260112111500€1858€
2021-09-21114RUE DE LA MOTTE260112111500€1858€
2023-02-0138RUE DAMBOURNEY35562104000€1891€
2023-02-0138RUE DAMBOURNEY35562104000€1891€
2023-02-06112RUE DE LA MOTTE368101123500€1816€
2023-02-06112RUE DE LA MOTTE368101123500€1816€
2021-02-193IMP CITE FAUCHEUR36468135000€2109€
2021-02-193IMP CITE FAUCHEUR36468135000€2109€
2020-10-151RUE DEMAREST36593163000€2508€
2020-10-151RUE DEMAREST36593163000€2508€
2022-02-2522RUE RAYMOND POINCARE4676581000€1209€
2022-02-2522RUE RAYMOND POINCARE4676581000€1209€
2022-03-027IMP CITE FAUCHEUR36065125000€2083€
2022-03-027IMP CITE FAUCHEUR36065125000€2083€
2021-07-2714RUE DEMAREST3684442000€618€
2021-07-2714RUE DEMAREST3684442000€618€
2022-06-2315RUE RAYMOND POINCARE47070150000€2143€
2022-06-2315RUE RAYMOND POINCARE47070150000€2143€
2023-06-2813RUE DU PETIT QUEVILLY37158140000€1972€
2023-06-2813RUE DU PETIT QUEVILLY37158140000€1972€
2024-02-1215RUE DU PETIT QUEVILLY4674085000€1269€
2024-02-1215RUE DU PETIT QUEVILLY4674085000€1269€
2023-03-2814RUE RAYMOND POINCARE37068100000€1429€
2023-03-2814RUE RAYMOND POINCARE37068100000€1429€
2020-07-0898RUE DE LA MOTTE4509099000€1980€
2020-07-0898RUE DE LA MOTTE4509099000€1980€
2023-06-1912RUE RAYMOND POINCARE36065144000€2400€
2023-06-1912RUE RAYMOND POINCARE36065144000€2400€
2021-05-1117RUE DU PETIT QUEVILLY5100274308000€3080€
2021-05-1117RUE DU PETIT QUEVILLY5100274308000€3080€
2023-08-215RUE DEMAREST3672899000€1478€
2023-08-215RUE DEMAREST3672899000€1478€
2022-06-09233RUE DU PRESIDENT KENNEDY480183176000€2200€
2022-06-09233RUE DU PRESIDENT KENNEDY480183176000€2200€
2023-02-175RUE RAYMOND POINCARE256257178000€3179€
2023-02-175RUE RAYMOND POINCARE256257178000€3179€
2021-01-2934RUE ALSACE LORRAINE6136849334000€2456€
2021-01-2934RUE ALSACE LORRAINE6136849334000€2456€
2021-04-0621RUE DU PETIT QUEVILLY25080112000€2240€
2021-04-0621RUE DU PETIT QUEVILLY25080112000€2240€
2020-10-2923RUE DU PETIT QUEVILLY35838122250€2108€
2020-10-2923RUE DU PETIT QUEVILLY35838122250€2108€
2023-06-2990RUE DE LA MOTTE7189189180000€952€
2023-06-2990RUE DE LA MOTTE7189189180000€952€
2022-03-1025RUE DU PETIT QUEVILLY3656785000€1308€
2022-03-1025RUE DU PETIT QUEVILLY3656785000€1308€
2020-12-307RUE DEMAREST496159183500€1911€
2020-12-307RUE DEMAREST496159183500€1911€
2023-09-22172RUE DU PRESIDENT KENNEDY460133155000€2583€
2023-09-22172RUE DU PRESIDENT KENNEDY460133155000€2583€
2023-03-10229RUE DU PRESIDENT KENNEDY3364572000€2000€
2023-03-10229RUE DU PRESIDENT KENNEDY3364572000€2000€
2022-11-08160RUE DU PRESIDENT KENNEDY6129500229000€1775€
2022-11-08160RUE DU PRESIDENT KENNEDY6129500229000€1775€
2022-01-31158RUE DU PRESIDENT KENNEDY4130343282000€2169€
2022-01-31158RUE DU PRESIDENT KENNEDY4130343282000€2169€
2022-05-1625RUE DU TERRAIN57247130400€1811€
2022-05-1625RUE DU TERRAIN57247130400€1811€
2021-03-19154RUE DU PRESIDENT KENNEDY35021795400€1908€
2021-03-19154RUE DU PRESIDENT KENNEDY35021795400€1908€
2021-05-07139RUE LEON MALETRA34855130500€2719€
2021-05-07139RUE LEON MALETRA34855130500€2719€
2021-08-31221RUE DU PRESIDENT KENNEDY46778170000€2537€
2021-08-31221RUE DU PRESIDENT KENNEDY46778170000€2537€
2022-06-229RUE FERDINAND ROY7158267304274€1926€
2022-06-229RUE FERDINAND ROY7158267304274€1926€
2020-10-20125RUE LEON MALETRA586137170000€1977€
2020-10-20125RUE LEON MALETRA586137170000€1977€
2021-08-10158RUE DU PRESIDENT KENNEDY5132436330000€2500€
2021-08-10158RUE DU PRESIDENT KENNEDY5132436330000€2500€
2022-07-2929RUE ALEXANDRE BARRABE254182175000€3241€
2022-07-2929RUE ALEXANDRE BARRABE254182175000€3241€
2020-10-0227RUE ALEXANDRE BARRABE513020780000€615€
2020-10-0227RUE ALEXANDRE BARRABE513020780000€615€
2022-09-2327RUE ALEXANDRE BARRABE5130207120000€923€
2022-09-2327RUE ALEXANDRE BARRABE5130207120000€923€
2022-04-14215RUE DU PRESIDENT KENNEDY482166136000€1659€
2022-04-14215RUE DU PRESIDENT KENNEDY482166136000€1659€
2022-04-1139RUE DU PETIT QUEVILLY450177200000€4000€
2022-04-1139RUE DU PETIT QUEVILLY450177200000€4000€
2024-05-07115RUE LEON MALETRA480119214000€2675€
2024-05-07115RUE LEON MALETRA480119214000€2675€
2021-04-26113RUE LEON MALETRA489112184000€2067€
2021-04-26113RUE LEON MALETRA489112184000€2067€
2022-07-269RUE EMILE MASQUERAY47082180000€2571€
2022-07-269RUE EMILE MASQUERAY47082180000€2571€
2024-05-2823RUE FERDINAND ROY5110271208000€1891€
2024-05-2823RUE FERDINAND ROY5110271208000€1891€
2023-06-19209RUE DU PRESIDENT KENNEDY582125162000€1976€
2023-06-19209RUE DU PRESIDENT KENNEDY582125162000€1976€
2023-06-2961AV DE CAEN93801238684000€1800€
2023-06-2961AV DE CAEN93801238684000€1800€
2024-06-1730RUE LOUIS POTERAT4105205129000€1229€
2024-06-1730RUE LOUIS POTERAT4105205129000€1229€
2021-08-0929RUE FERDINAND ROY582269167500€2043€
2021-08-0929RUE FERDINAND ROY582269167500€2043€
2020-09-22203RUE DU PRESIDENT KENNEDY4112330220000€1964€
2020-09-22203RUE DU PRESIDENT KENNEDY4112330220000€1964€
2020-10-2718RUE EMILE MASQUERAY4108382379850€3517€
2020-10-2718RUE EMILE MASQUERAY4108382379850€3517€
2023-04-2424RUE FERDINAND ROY476275150000€1974€
2023-04-2424RUE FERDINAND ROY476275150000€1974€
2022-12-1315RUE EMILE MASQUERAY474158146000€1973€
2022-12-1315RUE EMILE MASQUERAY474158146000€1973€
2023-11-1713RUE DU NOUV MONDE35040120000€2400€
2023-11-1713RUE DU NOUV MONDE35040120000€2400€
2020-09-2817RUE EMILE MASQUERAY25017290000€1800€
2020-09-2817RUE EMILE MASQUERAY25017290000€1800€
2022-09-211RUE ALEXANDRE BARRABE459111127064€2154€
2022-09-211RUE ALEXANDRE BARRABE459111127064€2154€
2022-03-2928RUE FERDINAND ROY485280114200€1344€
2022-03-2928RUE FERDINAND ROY485280114200€1344€
2024-05-0736RUE MURS SAINT-YON49383127000€1366€
2024-05-0736RUE MURS SAINT-YON49383127000€1366€
2020-10-23143RUE JACQUARD5105243210000€2000€
2020-10-23143RUE JACQUARD5105243210000€2000€
2021-09-102RUE LOUIS BOISBUNEL290220220000€2444€
2021-09-102RUE LOUIS BOISBUNEL290220220000€2444€
2023-08-2534RUE DU NOUV MONDE49150167000€1835€
2023-08-2534RUE DU NOUV MONDE49150167000€1835€
2022-10-2412RUE LAIR590288402500€4472€
2022-10-2412RUE LAIR590288402500€4472€
2021-12-3015RUE BLAISE PASCAL5149169335000€2248€
2021-12-3015RUE BLAISE PASCAL5149169335000€2248€
2021-05-075RUE LAIR7170335259723€1528€
2021-05-075RUE LAIR7170335259723€1528€
2021-01-2772RUE LEON MALETRA4654577000€1185€
2021-01-2772RUE LEON MALETRA4654577000€1185€
2024-01-25144RUE DU PRESIDENT KENNEDY370117110000€1571€
2024-01-25144RUE DU PRESIDENT KENNEDY370117110000€1571€
2022-03-0923RUE EMILE MASQUERAY488253198000€2250€
2022-03-0923RUE EMILE MASQUERAY488253198000€2250€
2021-08-1989RUE LEON MALETRA48197188000€2321€
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2023-04-1268RUE LEON MALETRA478122186000€2385€
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2022-05-0222RUE EMILE MASQUERAY5150386400100€2667€
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2020-07-0285RUE LEON MALETRA481150126000€1556€
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2021-03-3115RUE DE LA REPUBLIQUE35489158000€2926€
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2021-07-0217RUE DE LA REPUBLIQUE36883115000€1691€
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2021-06-0311RUE LAIR5108316272500€2523€
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2023-03-1786RUE SAINT JULIEN4150170355000€2367€
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2021-03-1586RUE SAINT JULIEN5150170370000€2467€
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2021-05-1719RUE DE LA PIE AUX ANGLAIS353206142000€2679€
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2024-01-1927RUE EMILE MASQUERAY2404481500€2038€
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2021-07-3027RUE EMILE MASQUERAY2404482000€2050€
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2021-09-1644RUE MURS SAINT-YON612094225000€1875€
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2021-04-0678RUE SAINT JULIEN4100158311000€3110€
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2021-04-1325RUE DE LA REPUBLIQUE36183132700€2175€
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2022-03-1627RUE EMILE MASQUERAY24030256000€6400€
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2021-06-0127RUE EMILE MASQUERAY24030280000€7000€
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2023-08-1727RUE DE LA REPUBLIQUE37284155500€2160€
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2021-10-117RUE BLAISE PASCAL5111494455000€4099€
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2020-07-1556RUE SAINT JULIEN5100113295000€2950€
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2023-07-1156RUE SAINT JULIEN5156113309000€1981€
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2022-07-276RUE ABBE LEMIRE48544108000€1271€
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2020-06-1171RUE LEON MALETRA3528285000€1635€
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2023-10-23132RUE DU PRESIDENT KENNEDY35485160000€2963€
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2022-07-0718RUE LAIR6170249357334€2102€
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2022-12-065RUE TOUSSAINT DUCY3574550000€877€
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2023-07-0315RUE JEANNE D ARC2404394000€2350€
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2021-11-092RUE TOUSSAINT DUCY377293161800€2101€
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2021-05-0658RUE LEON MALETRA379181205000€2595€
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2023-07-059RUE TOUSSAINT DUCY3604088000€1467€
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2024-05-1750RUE MURS SAINT-YON3104222261250€2512€
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2022-06-1071RUE LEON MALETRA35581116000€2109€
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2020-09-0113RUE TOUSSAINT DUCY374142124000€1676€
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2020-07-0283RUE LOUIS POTERAT5130136295000€2269€
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2022-08-3077RUE SAINT JULIEN365111145000€2231€
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2021-03-1051PAS FLEURY1253289500€3580€
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2021-09-3051PAS FLEURY12532132500€5300€
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2022-07-0785RUE LOUIS POTERAT350157202500€4050€
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2022-01-1889RUE LOUIS POTERAT5141107323600€2295€
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2022-06-2893RUE LOUIS POTERAT360103143000€2383€
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2020-09-097RUE BOCQUET49964185000€1869€
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2023-08-2927RUE LOUIS POTERAT4525292000€1769€
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2023-12-0745RUE LOUIS POTERAT371139214500€3021€
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2020-11-0643RUE DES FRERES SEHY47250133000€1847€
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2021-11-2243RUE DES FRERES SEHY36242119000€1919€
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2020-11-1351PAS GODALIER25042103000€2060€
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2021-01-1311RUE BOCQUET47473169000€2284€
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2021-12-1633RUE LOUIS POTERAT270171152000€2171€
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2023-08-2133RUE LOUIS POTERAT270171213500€3050€
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2021-09-0919RUE LOUIS POTERAT587229100000€1149€
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2020-10-2951PAS FLEURY410094149000€1490€
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2024-01-2460RUE DES FRERES SEHY3605290000€1500€
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2023-03-143RUE ETIENNE DELARUE355171170000€3091€
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2022-02-2158RUE DES FRERES SEHY3605755000€917€
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2020-12-1165RUE DE LA REPUBLIQUE57968160100€2027€
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2020-05-2239RUE DES FRERES SEHY3534390000€1698€
2020-05-2239RUE DES FRERES SEHY3534390000€1698€
2021-02-1243RUE DES FRERES SEHY483122181711€2189€
2021-02-1243RUE DES FRERES SEHY483122181711€2189€